1985〜1995年築, 専有面積56.68㎡〜76.68㎡の平均販売価格
京都府
35.6万円/㎡
前年比-3.6%
京都市山科区
29.0万円/㎡
前年比-11.7%
アルスヤマシナ
京都府京都市山科区西野野色町
/ 東野駅 徒歩13分
1990年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 66.68㎡の場合
相場
1,778万円
26.7万円/㎡
1,082
1,546
2,009
2,473
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜2,009万円
23.2万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月1日
アルスヤマシナ
1,700万円（25.5万円/㎡）/ 3階 / 66.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,700万円 | 25.5万円 | 3階 | 66.68㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | アルスヤマシナ 京都市山科区西野野色町 | 東野駅13分 | 1,700万円 | 25.5万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/26 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.42㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション山科御陵 京都市山科区御陵大谷町 | 山科駅14分 | 1,580万円 | 26.0万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンルシエル山科西野 京都市山科区西野野色町 | 東野駅17分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルシエル山科舞台町 京都市山科区東野舞台町 | 椥辻駅14分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/01 | ルシエル山科森野町弐番館 京都市山科区東野森野町 | 椥辻駅13分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/04 | ルモン山科四ノ宮 京都市山科区四ノ宮岩久保町 | 四宮駅5分 | 1,260万円 | 20.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 四宮駅9分 | 2,399万円 | 31.4万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/25 | シャルマンコーポ山科なぎの辻 京都市山科区東野八反畑町 | 椥辻駅9分 | 1,300万円 | 23.8万円 | 54.68㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション山科南 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅5分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.31㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | ルシエル山科椥辻 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅3分 | 1,680万円 | 31.6万円 | 53.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレセランス山科 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅2分 | 1,200万円 | 20.6万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.6%下落、京都市山科区では11.7%下落しています。